
A jegybank a Reuters megkeresésére elmondta, hogy a hitelezési feltételek esetleges szigorítása csak korlátozott hatással lenne az árakra.
Az ingatlan.com felmérése szerint februárban a budapesti lakásárak közel 17 százalékkal emelkedtek éves összevetésben, ami az elmúlt három év leggyorsabb növekedési üteme. A felmérés szerint ezt részben az állampapír-tulajdonosok ingatlanpiaci befektetései táplálták.
A jegybank saját felmérése azt mutatta, hogy a negyedik negyedévben 15 százalékos volt az éves áremelkedés Budapesten, és az első két hónapban tovább gyorsult az árnövekedés üteme.
A budapesti ingatlanpiac a túlfűtöttség jeleit mutatja.
A bank szerint nem várható lehűlés, mivel a lakásárak gyorsabban emelkednek, mint a jövedelmek vagy a bérleti díjak.
A kormány az első két hónapban 1038 milliárd forintot költött adósságszolgálatra az infláció megugrása miatt, ami a 2025-ös becsült GDP mintegy 1,2 százalékának felel meg.
Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint az állampapírokból kivont befektetések csak részben áramlottak vissza az ingatlanpiacra, de már ez is olyan keresletnövekedést okozott Budapesten, hogy az árak elszabadultak. Ez a saját használatra ingatlant keresőket is vásárlásra ösztönzi, mivel el akarják kerülni, hogy később még magasabb árakkal szembesüljenek.
Az Eurostat adatai szerint a magyar lakásárak több mint háromszorosukra nőttek 2010 és 2024 harmadik negyedéve között, ami Észtország mellett a leggyorsabb növekedés az Európai Unióban.
A jegybank közlése szerint a háztartások jelzáloghitel-állománya a GDP arányában az egyik legalacsonyabb az EU-ban, és az ingatlanpiaci tranzakciók többségét hitelfelvétel nélkül finanszírozzák.
Forrás: Reuters
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Azonnal hatott a kormány intézkedése: máris csökkennek az árak Magyarországon
Az Árfigyelő szerint.
Pluszba fordultak az európai tőzsdék - Mutatjuk, mi mozgatja ma a piacokat
Az amerikai indexekről ez nem mondható el.
Újabb kulcsfigurát váltott le Zelenszkij, hamarosan beszélhet Trump és Putyin - Háborús híreink hétfőn
Cikkünk folyamatosan frissül.
Jóárasították a világ egyik legértékesebb cégét - Mutatjuk, érdemes-e most beszállni az Amazonba
Izgalmas lehetőségre lehet most lecsapni.
Miért fizetsz ezért?
Most volt egy ügyfél, aki egy cégtől vagyonkezelést akart kérni egy úgymond befektetési cégtől, aki sokat reklámozza magát. Az alábbi ajánlatot és portfoliót kapta: Most hagyjuk a portfoli
Import ÁFA levonási jog: fontos változások
2025. március 1-jétől jelentős változások léptek életbe az áfa levonási jog engedményezésében, amely érinti a közvetett vámjogi képviselőket és az importfolyamatokat is. Az új szabályo
Az SZJA Mentesség: Mi Az, Amire Figyelniük Kell A Két vagy Több Gyermekes Édesanyáknak?
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Az SZJA Mentesség: Mi Az, Amire Figyelniük Kell A Két vagy Több Gyermekes Édesanyáknak? A két vagy több gyermekes édesanyák számára számos adózá
Trump alatt csak nőtt a hiány
Egyelőre nem sikerül csökkenteni az amerikai költségvetési hiányt, hiába a kormányzati kiadáscsökkentés. Persze idő kell, amíg a karcsúsítás érezteti hatását, de az adatok szerint Donal
Követett részvények - 2025. március
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
Vakmajom: Nem csupán Európáért harcolunk, hanem Champagne-ért!
Ha tényleg 200% vámot kapnának az európai borok az USA-ban, ahogy a szőke cár mondta (mond mindent összevissza), gyakorlatilag kiárazódnának onnan, aligha sokan vennének meg...
The post Vakmajom
Saját úton a jó cél felé - Kína klímaváltozás elleni küzdelme
Kínát sokszor bírálják, hogy kibocsátásához képest a klímaügyekben játszott szerepe visszafogott, ám az elmúlt másfél évtizedben számos intézkedést hozott e téren.
A kecske a vidék kriptója (feat. Szabó Laci)
Szabó Lászlóval rendet vágunk a káoszba,narancslét öntünk a pohárba. Jó szórakozást! Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours podcastek megtalálhatók a Spotify,


- Mára biztossá vált: plusz pénzt kapnak a nyugdíjasok
- A háttérben nagyon érdekes orosz-amerikai alku kezd kibontakozni, és ez Magyarországot is érintheti
- Kitálalt a kurszki csatáról az ukrán katona: ez történt valójában Oroszországban
- Összeomlott az akkumulátorgyártás Magyarországon
- A kisgyerekeket támadja ez a betegség - Csúcson van a magyar kórházak terhelése
Portfolió menedzser
Milyen az élet egy multi felsővezetői széke után?
Eölyüs Endrét, a Mastercard korábbi hazai vezérét kérdeztük.
Vámháború, növekedési katasztrófa, igazságtalan adórendszer – Hallgatói kérdésekre válaszoltunk
A Checklist különkiadásában Madár István volt a vendégünk.
Gyártók: nincs mozgástér az élelmiszerek átadási árának csökkentésére
Éder Tamás, a Felelős Élelmiszergyártók Szövetségének elnöke volt a Checklist vendége.
Eladó új építésű lakások
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
Sikeres befektető online tanfolyam
Képes leszel megtalálni a számodra legmegfelelőbb befektetési terméket, miközben olyan gyakorlati stratégiákat sajátítasz el, amiket azonnal bevethetsz a sikeres befektetésekhez!
Vigyázz, Kész, Tőzsde! Használd ki a legjobb akciókat!
Ne maradj le a legjobb számlanyitási akciókról! Segítünk elindítani az első befektetésed, kihasználni a bónuszokat és belevágni a tőzsdei vagyonépítésbe.