A svájci nemzeti jelzáloghitel-költségek referenciaértéke visszaesett a globális inflációs hullámot megelőző szintre, ami a magas árfekvésű svájci ingatlanpiacon a bérleti díjak csökkenését eredményezheti. A Szövetségi Lakásügyi Hivatal hétfői közleménye szerint a bérleti díjak referenciakamatát 1,75 százalékról 1,5 százalékra csökkentették.
A svájci törvények értelmében a referenciaérték negyedszázalékpontos csökkenése feljogosítja a bérlőket arra, hogy 3 százalékos bérletidíj-csökkentést kérjenek.
A keddi hatállyal életbe lépő csökkenés hátterében a Svájci Nemzeti Bank kamatcsökkentési politikája áll, amit az alacsony infláció tett lehetővé. A bérleti díjak mérséklődése további inflációcsökkentő tényezővé válhat Svájcban. A közgazdászok várakozásai szerint ennek hatása az év második felének inflációs adataiban már megmutatkozhat.
Ugyanakkor nem minden bérlő élhet a bérleti díj csökkentésének lehetőségével, mivel ez nagyban függ attól, hogy az adott bérleti szerződés mely referenciakamatra hivatkozik. Emellett egyes bérbeadók korábban nem érvényesítették a referenciaérték korábbi emelkedéséből fakadó díjemelési lehetőségeket sem.
Címlapkép forrása: Shutterstock
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
