Amikor a gazdaság 2012 körül kezdett talpra állni, és a recesszió kihívásai kezdtek elhalványulni, az e-kereskedelem ismét a növekedés egyik fő hajtóerejévé vált, és ez a trend sokáig tartotta is magát. 2020-ban a világjárvány alatt az emberek otthonukba zárkóztak, az e-kereskedelem exponenciálisan nőtt. Hirtelen mindenki online vásárolt, ami a logisztika fellendüléséhez vezetett. Új technológiákat vezettek be, és a vezető vállalatok nagymértékben költöttek raktáraikban automatizálásra és robotikára. Ez megváltoztatta az ingatlanszolgáltatókkal szemben támasztott elvárásokat is, komplexebb megoldásokat vártak el.
Azóta az e-kereskedelmi ágazat arra összpontosít, hogy kihasználja a kiszélesedett lábnyomát, és szünetet tartott az ingatlanterjeszkedésben. Mivel azonban az ipari vállalatok egyre inkább arra törekednek, hogy visszahozzák a termelést Európába, és környezetbarátabb épületekbe költözzenek, betöltötték a keletkezett űrt, és az ipari ingatlanok iránti kereslet továbbra is erős maradt.
Mesterséges intelligencia az ipari ingatlanokban
A szigorodó energiahatékonysági követelmények mellett egyre nagyobb teret nyer a mesterséges intelligencia (MI) használata. Az MI szerepe várhatóan az energiaszektorban lesz jelentős, de az energiarendszerek jövőbeli kialakításában, a villamosenergia-kereskedelemben, az intelligens hálózatok, valamint a villamosenergia-, a hő- és a közlekedési ágazat integrációjában is változásokat hozhat.
A mesterséges intelligencia által vezérelt jövőhöz szükséges adatközpontok jelentős mennyiségű villamosenergiát igényelnek, és ez az igény csak növekszik.
Jelenleg az adatközpontok a globális energiafogyasztás 4-5 százalékát teszik ki, a becslések szerint ez az arány az elkövetkező években akár 30 százalékra is emelkedhet.
Ugyanez a tendencia érvényes az elektromobilitás elterjedésére is. A zöld energia rendelkezésre állása kulcsfontosságú lesz a fenntartható gazdasági növekedés szempontjából.
A VGP emellett úgy tapasztalja, a rendelkezésre álló földterületek egyre szűkösebbek lesznek Európában, ami korlátozni fogja a zöldmezős projektfejlesztés lehetőségét. Ezért
alapvető fontosságú, hogy egyre több barnamezős beruházás - korábban használt területek vagy ipari hulladékterületek újrahasznosítása - valósuljon meg.
Ez kifejezetten azokra a projektekre vonatkozik, amelyek nem minősülnek ipari örökségi területnek, és amelyek modern kereskedelmi ingatlanokká alakíthatók, szükség esetén bővíthetők, felújíthatók és újrahasznosíthatók.
Címlapkép forrása: Shutterstock
