2024 negyedik negyedévében az új lakások nyilvános eladásainak száma elérte a 821-et, ami több mint 70%-os növekedést jelent az előző negyedévhez képest. Ez a szám közel háromszorosa a 2023 azonos időszakában regisztrált értékesítéseknek.
A piac ilyen mértékű élénkülését utoljára 2021 második negyedévében tapasztalták.
A jelentős növekedés hátterében több tényező áll. Martin Decký, a BuiltMind vezérigazgatója szerint a kamatlábak csökkenése, valamint az áfa 2025. január 1-jétől történő emelése is elősegítette az eladások nagymértékű növekedését. Sok vásárló a várható áremelkedés miatt felgyorsította a tervezett lakásvásárlást.
Tomáš Némethy, a Cushman & Wakefield Slovakia ügyvezető partnere kiemelte, az elmúlt negyedévekben a legtöbb eladott projekt Pozsony periférikusabb részein volt, ugyanakkor a repülőtér körüli projektek is jól teljesítettek. A jelenlegi kamatlábak mellett a vevők az ilyen helyszíneken található projektek által kínált kisebb és megfizethetőbb lakásokat részesítik előnyben.
A jelentős növekedés ellenére az új épületek átlagárai nem változtak jelentősen, továbbra is 5200 euró/négyzetméter (2,15 millió forint) körül mozognak. A szakértők szerint a rekord negyedév után enyhe lassulás várható, de 2025-ben ismét növekedésre számítanak, negyedévenként 650-750 közötti értékesítéssel.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
