A LEO a kérdőívet negyedévente küldi ki a létesítménygazdálkodási szolgáltató szervezetek vezetőinek, hogy mérje a piaci hangulatot és információt biztosítson a várható változásokról a piaci szereplők számára. A hangulati indexet a kitöltők által megadott válaszok súlyozásával képzik, a bevétel 30, az EBITDA 50, a létszám pedig 20 százalékos súllyal vesz részt az indexben.
Az óvatos optimizmus ellenére érezhetően nőtt a válaszadók körében a bizonytalanság. Az amerikai elnökválasztás hosszú távú hatása, a vártnál lassabb gazdasági növekedés, az ipari termelés folyamatos visszaesése megrendeléscsökkenést vetít előre.
Bár az utolsó negyedévre jellemző erős szezonalitás pozitív tartományban tartotta az indexet, kérdés, hogy a felerősödött bizonytalansági tényezők milyen hatással lesznek az FM piacra.
Ugyanakkor a munkaerőhiány megoldása továbbra is kulcstényező a szektorban. A válaszadók 60%-a a szakképzett munkaerő hiányát jelölte meg növekedésgátló tényezőként. A válaszadók írásos visszajelzése alapján az FM piacot befolyásoló folyamatokat megvizsgálva, az alábbi változásokra érdemes figyelni:
- Az amerikai elnökválasztás gazdasági hatása.
- A szakképzett munkaerő hiánya és a magas infláció együttes hatásaként erős bérnyomás jellemzi az FM iparágat.
- Az ESG szabályok, tanúsítási elvárások kötelezővé tétele komoly adminisztrációs terhet jelenthet, ugyanakkor - elsősorban a környezetvédelmi elvárások teljesítése kapcsán - plusz megrendelésekhez segítheti a piaci szereplőket.
- Az építőipari teljesítmény visszaesése miatt az "üzemeltetési torta" méretének növekedése is megáll, miközben a híradásokban bejelentett új gyárak termelésbe állítása (így üzemeltetendő ingatlanként történő megjelenése) csak az elkövetkező években várható.
A következő negyedévben várhatóan 1,73 %-kal nő a megkérdezett vezetők által irányított vállalkozások árbevétele.
A következő negyedévben várhatóan 2,27 %-kal nő a megkérdezett vezetők által irányított vállalkozások EBITDA összege.
A következő negyedévben várhatóan 1,73 %-kal nő a megkérdezett vezetők által irányított vállalkozások munkavállalói állománya.
A következő negyedévben várhatóan 1,07 %-kal csökken a megkérdezett vezetők által irányított vállalkozások kintlévőség állománya.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
