A GTC Group igazgatósága bejelentette egy németországi ingatlanportfólió megvásárlását, amely jelenleg a Peach Property Group tulajdonában van. A portfólió Kaiserslautern, Helmstedt és Heidenheim városokban található ingatlanokat foglal magában.
Az akvizíció tárgyát képező ingatlanállomány 5165 lakóegységből, 47 kereskedelmi egységből, 71 egyéb egységből és 2108 parkolóhelyből áll.
A teljes bérbe adható terület 324 167 négyzetméter. A GTC közlése szerint a portfólió korrigált ingatlanértéke megközelítőleg 448 millió euró.
Gerald Klinck, a Peach Property Group vezérigazgatója az ügylettel kapcsolatban kiemelte, hogy a nehéz piaci körülmények között sikerült jó és méltányos vételárat elérniük a portfólióért, ami megfelelt várakozásaiknak. A Peach Property Group az eladásból mintegy 120 millió euró bevételre tesz szert, amelyet az alapvető portfóliójába történő beruházások finanszírozására és pénzügyi adósságok visszafizetésére kíván fordítani. A cég emellett idén további 120 millió eurós tőkeemelést tervez, amelyhez már előzetes kötelezettségvállalásokat szerzett főbb részvényeseitől.
Az ügylet részeként a GTC legfeljebb 89,9%-os részesedést vásárolt a portfóliótársulásokban, valamint az FH Portfolio Acquico és a Peach Property Group portfóliótársaságokban. Emellett opciót kap további 10,1%-os részesedés megszerzésére is.
A cég tájékoztatása szerint a tranzakció finanszírozása meglévő, mintegy 185,4 millió eurós elsőbbségi banki hitelek, részesedési kötvények és elsőbbségi biztosítékkal rendelkező hitelek kombinációjából történik.
A tranzakció lezárását követően a GTC Csoport összesített bruttó eszközértékének 19%-a és bérbeadott területének 30%-a Németországban lesz. A vállalat jövőbeli tervei között szerepel az ingatlanok korszerűsítése és a lakóegységek egy részének magasabb áron történő értékesítése.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
