A VDP bankszövetség hétfőn közzétett jelentése szerint a német kereskedelmiingatlan-árak 4,7 százalékkal csökkentek 2024 harmadik negyedévében az előző év azonos időszakához képest, ugyanakkor pozitív jelként értékelhető, hogy az idei második negyedévhez viszonyítva 0,7 százalékos növekedést regisztráltak.
Ez már a második egymást követő negyedéves emelkedés, ami a piac lassú stabilizálódására utalhat.
A bankszövetség azonban óvatosságra int. Véleményük szerint a következő negyedévekben az árak oldalazása várható. Ráadásul a gyenge gazdasági kilátások és a geopolitikai kockázatok miatt további visszaesés is elképzelhető.
Jens Tolckmitt, a VDP vezérigazgatója szerint még túl korai lenne az ingatlanpiac fenntartható fellendülésének kezdetéről beszélni. Ez a kijelentés jól tükrözi a szakma óvatos hozzáállását a jelenlegi piaci trendekhez.
Az ingatlanpiac szereplői és a befektetők továbbra is feszült figyelemmel kísérik a fejleményeket, hiszen a szektor teljesítménye jelentős hatással van a német gazdaság egészére. A következő negyedévek adatai fogják megmutatni, hogy valóban tartós stabilizálódás kezdődött-e, vagy további kihívásokkal kell szembenéznie a német kereskedelmiingatlan-piacnak.
Forrás: Reuters
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
