Az index alapján jelenleg Miami mutatja a legmagasabb buborékkockázatot, amelyet Tokió és Zürich követ. Los Angeles, Toronto és Genf esetében is emelkedett a kockázati szint. Ezzel szemben több európai nagyvárosban, köztük Frankfurtban, Münchenben és Hongkongban jelentősen csökkent az egyensúlytalanság mértéke.
Az inflációval korrigált lakásárak átlagosan 15%-kal alacsonyabbak, mint 2022 közepén, amikor megkezdődött a globális kamatemelési ciklus.
A megfizethetőség romlása ellenére számos piacon stabilizálódtak az árak. Ezt részben a növekvő lakáshiány magyarázza, ami a bérleti díjak emelkedésében is tükröződik. Az elmúlt két évben a reálbérleti díjak átlagosan 5%-kal nőttek.
Matthias Holzhey, a tanulmány vezető szerzője szerint a reál lakásárak sok városban elérték a mélypontot. A szakértő úgy véli, a gazdasági kilátások fogják meghatározni, hogy az árak ismét megugranak-e, vagy inkább oldalaznak a közeljövőben.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
