Úgy tűnik, a bőséges kínálat is szerepet játszott abban, hogy az egyetemisták rohama ellenére elmaradt a szokásos augusztusi emelkedés a lakásbérleti díjakban. A lakbérek országosan 0,5%-kal, Budapesten pedig csak 0,1%-kal mentek feljebb az előző hónaphoz képest.
A reállakbérindex országosan 28, a fővárosban 22%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. A stagnáló fogyasztói árindex miatt az előző hónaphoz mért változás megegyezik a nominális indexszel: 0,5%-kal emelkedett országosan és 0,1%-kal Budapesten.
A kínálati lakbérek Budapesten, a budai hegyvidéki kerületekben 2,8%-kal nőttek, a budai egyéb kerületekben – az előző havi 3,0%-os növekedést követően – 1,5%-kal csökkentek az előző hónaphoz képest. A pesti oldal belső és külső kerületeiben hasonló mértékben, 0,5, illetve 0,4%-kal emelkedtek, az átmeneti kerületekben viszont 0,2%-kal mérséklődtek a lakbérek.
Egy év alatt a fővárosi kerületcsoportokban 8–11% közötti bérletidíj-növekedés következett be, a legnagyobb drágulás a pesti külső kerületekben történt.
2024 első nyolc hónapjában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (92%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 8%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,4%-a volt családi ház. 2024 január–augusztus közti időszakban a figyelembe vett hirdetések országosan 44, a fővárosban 43%-a származott magánszemélytől.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
