Visszafogottabb kereslet jellemezte az ingatlanpiacot az év második negyedévében az elsőhöz képest. Az erős évkezdés után márciusra csökkent az érdeklődés, amit csak a tavasz és a jó idő tudott visszahozni, igaz, még így sem állt helyre az év eleji állapot.
Januárhoz képest június végére 22 százalékkal esett vissza a keresések száma, ami nem számít rendkívüli fordulatnak, mivel minden évben a január a legerősebb hónap, ezután jellemzően csökken az ingatlanpiaci forgalom. Az ingatlankereső-portál 2024 második negyedévére vonatkozó adatai alapján némileg nőtt a házakra vonatkozó keresések száma, a lakások iránti érdeklődés pedig stagnált.
Ennek egyik oka lehet, hogy az elmúlt évben a családi házak voltak a legnagyobb vesztesei az ingatlanpiacnak, az árak a lakásokkal szemben itt nem tudtak emelkedni, így kisebb a túlfűtöttség, miközben számos állami támogatás is az ilyen típusú lakások vásárlását ösztönzi - mondta Lipták Zsuzsa, az otpotthon.hu ügyvezetője.
A portál aktív hirdetésállományát tekintve 2024 második negyedévében a legnagyobb mértékben a házak esetén emelkedtek a négyzetméterárak. Ezen ingatlanok kínálati árai átlagosan 6,6 százalékkal drágultak a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva, míg a lakások négyzetméterárai mérsékeltebben, 2,3 százalékkal drágultak, a nyaralók pedig 1 százalékkal olcsóbbak lettek tavaly júniushoz képest.
A kínálat tekintetében pedig az ingatlanhirdetések száma 2024 második negyedévében 2023 ugyanezen időszakához képest 44 százalékkal, míg a kiadó ingatlanoké 21 százalékkal emelkedett.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
