A kiadások növekedése, valamint a 7% körül mozgó jelzáloghitel-kamatlábak meghaladták a jövedelemnövekedést, mivel
a tartósan kevés eladó ingatlan miatt rekordmagasra, 360 000 dollárra emelkedett az átlagos lakásár - közölte az Attom.
Az amerikai piacok több mint egyharmadán a tulajdonlási költségek a helyi átlagbér 43%-át emésztették fel, és ez egyértelmű kihívást jelent a lakásvásárlók számára.
A nyugati és északkeleti drága piacokon romlott legnagyobb mértékben a megfizethetőség. Kiemelkedően érintettek például Kalifornia államban Orange és Alameda megyék, valamint New York államban Brooklyn és Nassau megyék.
Az elemzés szerint az ország 589 vizsgált megyéjéből 582-ben (98,8%) romlott az otthonteremtés megfizethetősége.
A lakáspiaci helyzet romlása mögött több tényező áll. Egyrészt magasak maradtak a jelzáloghitel-kamatlábak (a hitelfelvétel költsége), másrészt pedig folyamatosan nőtt az ingatlanok ára. A kínálat továbbra is szűkös: kevesebb új építésű ház került piacra, miközben sok jelenlegi tulajdonos nem kívánja azt eladni. Ezek mellett fontos szerepet játszik még az infláció is: ahogy nőnek az árak minden területen (például élelmiszer vagy energia), úgy csökkennek a lakásvásárlásra fordítható összegek.
Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
