Egy átlagos lakás ára 281 000 fontra (132 millió forint) emelkedett, ami 1,1%-os emelkedés az egy évvel ezelőttihez képest - közölte szerdán az Országos Statisztikai Hivatal a földhivatali adatokra hivatkozva. A megelőző 8 hónap árcsökkenését követően úgy tűnik, sikerült elkerülni a nagyobb összeomlást, amitől sokan tartottak, miután a brit jegybank 16 éves csúcsra emelte a kamatlábakat.
Felmérések szerint az észak-nyugati és a közép-keleti vidéki régiók voltak azok, ahol a legmagasabb ütemű volt a lakásárak növekedése, ugyanakkor a londoni lakásárak 3,9%-kal estek az elmúlt egy évben. Az ingatlanszakértők azt remélik, hogy az év második felében - az esetleges jegybanki enyhítések hatására - elindulhat az érdemi fellendülés.
A jelzáloghitel-kamatok csökkenése egyre több vásárlót csábít vissza a piacra. A Rightmove szerint az átlagos ötéves fix jelzáloghitel-kamatláb most 5,03% az egy évvel ezelőtti 5,39%-hoz képest. A kétéves jelzáloghitelek átlagos kamata is 5,44%-ra csökkent a tavalyi közel 6%-ról.
Ez segít némileg csökkenteni a bérbeadási piacon lévő nyomást, ahol a kínálati hiány miatt a bérleti díjak megugrottak. A bérleti díjak éves szinten 8,7%-kal emelkedtek májusig, ami az előző havi 8,9%-hoz képest mérséklődött. A londoni - piaci alapú - lakásbérleti díjak éves emelkedési üteme 10,1%-ra csökkent, de ez is rekordközeli éves drágulást jelent.
Címlapkép forrása: Shutterstock
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
