A lakásárak alakulása mellett az OTP Lakóingatlan Értéktérképe rendszeresen megvizsgálja azt is, hogy hogyan alakul az egyes járásokban, megyékben, megyeszékhelyeken az adásvételek száma. A tavalyi év ebből a szempontól kettős képet mutatott, miután az év első felének élénkebb piaca a második felében egyre inkább kezdte behúzni a kéziféket, így összességében gyengébb évet zártunk, mint 2021-ben. Noha az OTP a tavalyi évre mintegy 140 ezer körüli tranzakciót becsült, a Duna House ennél is kevesebb, 125 ezer körüli tranzakcióval számolt.
Az adásvételek számának csökkenése az év egészére jellemző volt, de a második felében gyorsult fel látványosan, köszönhetően a folyamatosan romló gazdasági kilátásoknak, a gyorsan növekvő inflációnak, a főleg ennek hatására elszálló hitelkamatoknak, illetve a megugró rezsidíjaknak. A NAV adataiból kiolvasható, hogy tavaly nagyon eltérő mértékben változott a forgalom a különböző jogállásokat vizsgálva. Ahogy korábbi cikkünkben már utaltunk rá:
míg Budapesten 4%-os növekedést látunk, a községekben 6%-kal, a kisebb és nagyobb városokban pedig egyaránt 19–19%-kal csökkent a tranzakciószám.
A cikkből kiderül, hogy:
- Hogyan változott 2022-ben az adásvételek száma az ország vármegyéiben, vármegyeszékhelyein és járásaiban?
- Hogyan változott az adásvételek száma Budapest kerületeiben és irányítószám-körzeteiben?
- Mit jelent a lakáspiac forgási sebessége?
- A lakásállomány hány százaléka cserélt gazdát 2022-ben Budapest kerületeiben és az ország járásaiban?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
