Bár az árak továbbra is erősen emelkednek a budapesti újlakáspiacon, a kereslet csökkenő tendenciát mutat. Az eladott lakások száma alig haladta meg az 1100 darabot, ami 40 százalékkal kevesebb, mint az előző negyedévben, és kevesebb mint fele annak, amennyit a fejlesztők a zöld hitel fűtötte 2021 Q4 – 2022 Q1 negyedévekben értékesítettek. A lakásvásárlók finanszírozási lehetőségei érezhetően romlottak: a kínálati árak tovább növekedtek, és megjelentek a kétszámjegyű kamatlábak.
A visszaeső kereslet hatására a szabad lakások számának csökkenése megállt, de továbbra is alacsony a kínálat a korábbi évekhez viszonyítva: jelenleg alig több, mint 4400 új építésű lakást kínálnak eladásra a fővárosban. Az újonnan indított projektek lakásszáma az előző negyedévhez hasonlóan éppen csak meghaladta az ezer darabot.
Az átlagos kínálati négyzetméterár egy negyedév alatt 6,7 százalékkal nőtt, így idén augusztusban elérte az 1,35 millió forintot.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
