Az átlagos budapesti lakás alapterülete 64 négyzetméter, ami még a legjobb beosztás mellet is kevés ahhoz, hogy egy négy- vagy többtagú család úgy tudjon huzamosabb ideig kényelmesen élni bene, hogy mindenki egyszerre van otthon és nemcsak a szabad-, de a munkaidőt is ott töltik. Az újabb lakóingatlanfejlesztésekben rendre hangsúlyozzák, hogy előtérbe kerül a dolgozószobák vagy dolgozósarkok kialakításának lehetősége, összességében viszont azt látjuk, hogy a lakások alapterülete nem növekszik, sőt egyes helyeken csökken.
Hol mekkorák az új lakások?
A Budapesti Lakáspiaci Riport alapján látható, hogy a fővárosban az új építésű lakások terasz nélkül számított átlagos alapterülete 57,5 négyzetméter, ami a terasz arányosan számolt alapterületével kiegészítve 63,5 négyzetméterre emelkedik. Ez szinte teljesen megegyezik a KSH által mért fővárosi 64 négyzetméteres átlaggal, noha vannak természetesen olyan városrészek, ahol ennél jelentősen nagyobb, vagy kisebb az új építésű lakások átlagos alapterülete.
A legnagyobb új lakások a II. kerületben épülnek, ahol a terasszal számított átlagos alapterület eléri a 120 négyzetmétert, míg a második helyen álló XII. kerületben alulról közelíti azt. A lista másik végén a VII. kerület áll, ahol terasszal együtt is 50 négyzetméter alatt marad az átlagos alapterület, ha pedig a teraszt kivesszük a számításból, akkor a VIII., a XIX. és a XXI. kerület is ebbe a méretkategóriába esik. A teljes kínálatot megnézve az is megállapítható, hogy a kisebb méretű lakások főleg a nagyobb lakásszámú társasházakban vannak túlsúlyban. Erre utal, hogy
A cikkből kiderül:
- Miért részesíti előnyben sok fejlesztő a kisebb méretű lakások építését?
- Mennyibe kerülnek az egyes kerületek átlagos méretű új lakásai?
- Milyen költségekkel kell számolnia egy családnak, ha egy élhető méretű új lakást vásárolna Budapesten?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
