A szerdai bejelentés értelmében 2022 végéig minden elkezdett projektre, társasházra, családi ház építésére vonatkozik majd a kedvezmény, vagyis 2022 után még 5 vagy jobb esetben akár 10 évig szabadjára engedik az új lakások 5 százalékos áfával történő építését. A kedvezmény 2021. január 1-jétől lép majd érvénybe, így az ezt követő években akár százezres nagyságrendben épülhetnek új lakások kedvezményes lakásáfa mellett.
Mi lesz a rozsdaövezetekkel?
Egészen eddig a rozsdaövezetekre bejelentett kedvezményes lakásáfával foglalkoztunk kiemelten, ugyanis általánosan, az összes lakásfejlesztésre kiterjesztett kedvezményről nem volt szó korábban. A kérdés tehát jogos, hogy ha minden lakás megkapja a kedvezményt, akkor mi fogja ösztönözni a fejlesztőket arra, hogy a rozsdaövezetekben kezdjenek építkezni, segítve ezzel a leromlott városi területek megújítását. Ezzel kapcsolatban Gulyás Gergely a csütörtöki kormányinfón elmondta, hogy a korábbi rozsdaövezeti javaslatokat is felülvizsgálják majd, ami alapján feltételezhetjük, hogy bizonyos területekre jöhetnek egyéb kedvezmények.
Mennyibe kerülnének így az új lakások?
A Budapesti Lakáspiaci Riport adatai alapján megnéztük, mekkora árcsökkenést kellene elméletben eredményeznie az egyes kerületekben épülő új lakásoknál annak, ha a 27 százalékkal épülő lakásfejlesztésekben kínált lakásokat hirtelen minden fejlesztő 5 százalékos áfa mellett kezdené árusítani.
A cikkből kiderül:
- Mennyivel lehetnének olcsóbbak a budapesti új lakások az 5 százalékos áfa hatására?
- Miért lenne fontos, hogy a támogatási rendszert a lakásfelújításokra is kiterjessze a kormány?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
