A befektetők és a munkaadók körében tapasztalható gyengébb hangulat előrevetíti a globális gazdaság és az ingatlanpiac járvány miatti rosszabb teljesítményét. Az RICS munkaadói hangulat-indexe globálisan átlagosan 28 ponttal esett, míg a befektetői hangulat-index átlagosan 24 ponttal. A befektetők és a munkaadók arra számítanak, hogy a feltételek romlanak, miközben a bérleti és tőkeértékekre vonatkozó várakozások a következő 12 hónapban hirtelen csökkenni fognak.
Strukturális változások
Az elemzés szerint az irodapiacra erős hatással lesz, hogy a munkavégzési minták hirtelen megváltoztak. A home office hatására megváltozó munkavégzés az irodák iránt csökkentheti a keresletet. Emellett az e-kereskedelem irányába mutató strukturális változások felgyorsultak és egyre nő a logisztikai központok iránti igény.
A befektetők és a bérbeadók közül sokan attól tartanak, hogy még nem értük el a mélypontot az ingatlanszektorban. Az előttünk álló 12 hónapban a beáramló tőke és a bérleti díjak is csökkenhetnek és a felülteljesítő piacokon lehet a legnagyobb a visszaesés.
Országonkénti összehasonlítást készített az RICS a munkaadói és a befektetői hangulat változásáról
- A cikkből kiderül, hogy mely országok és mely ingatlanpiaci ágazatok voltak a járványhelyzet legnagyobb vesztesei.
- Az egyik táblázat a munkaadói hangulatváltozást, a másik a befektetői hangulatváltozást hasonlítja össze a vizsgált 34 országban.
- Emellett összefoglaljuk a UBS legutóbbi befektetői előrejelzését.
- Végül egy megkérdezett szakértő részletesen elemzi az ingatlanpiacon kialakult új helyzetet.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
