Előfizetői tartalom

Összeomlott az ingatlanpiac - Miért nem zuhantak a lakásárak? (TOP 10 sztori 2009-ben - 6.)

Portfolio
Elhalasztott fejlesztések, túlkínálat, csökkenő bérleti díjak, befagyott finanszírozási piac. Az ingatlanszektor a rendszerváltás óta eltelt időszak legsúlyosabb krízisét éli át a 2008-ban kirobbant gazdasági válság óta. 2009-ben az ingatlanpiac egyszerre több sebből is vérzett, hiszen egy időben tűnt el a finanszírozás, a befektetői oldal és esett vissza drasztikusan a végfelhasználói oldal is. Mindezek ellenére a sokak által prognosztizált lakásár-zuhanás végül elmaradt, a lakásárak csökkenése reál szinten nem érte el a 10 százalékot sem, miközben a régió legtöbb országában radikális árkorrekció következett be. Miért nem estek a lakásárak 2009-ben?

A tavaly ősszel kirobbant válság egyszerre több oldalról sokkolta az ingatlanszektort. Egyik pillanatról a másikra elfogyott a banki finanszírozás és szinte teljesen eltűntek a befektetők a piacról. Ha ez még mind nem lett volna elég, a ránk köszöntő recesszió a végfelhasználói oldalt is romba döntötte. A lakáspiacról - jelentős részben persze a hitelezés drasztikus szűkülése...

Kedves Olvasónk!

A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja egy évre 29 845 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés