Az intenzív fejlesztési aktivitásnak köszönhetően 2008-ban 266 000 nm új ipari ingatlant adtak át, amivel 1,4 millió m2-re bővült az ipari ingatlanállomány szintje. Budapesten és vonzáskörzetének déli részén található az új fejlesztések 66%-a, és a teljes ingatlanállomány 58%-a is itt helyezkedik el. A repülőtér környéki fejlesztések száma egyre nő - újabb projektek átadására számítunk a következő években. Az M0 körgyűrű megépítése vonzóbbá tette a piac északi részét a fejlesztők számára; ezt türközi, hogy az új kínálat 20%-a ebben a régióban található. Az ipari-ingatlanpiac 2008-ban ellenálló részpiacnak bizonyult, a 2009-es év azonban itt is élesedő versenyt és csökkenő bérleti díjakat hozhat.
Számos fejlesztő még a gazdasági válság elmélyülése előtt belekezdett spekulatív fejlesztésekbe, melyeknek átadása 2009-re esik, ezért várhatóan 200 000 nm-rel növekszik a kínálat az idei év során. Kereslet szempontjából 2008 rekord év volt: 325 000 nm ipari/logisztikai ingatlant vettek bérbe. A teljes bérbeadás 42%-a logisztikai cégekhez köthető, míg az élelmiszeripari...
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Cikkarchívum előfizetés
- Portfolio.hu teljes cikkarchívum
- Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
Előfizetés
