A kommunista állam döntheti össze az ingatlanpiacot?

Portfolio

2008. szeptember 15. 11:35

Komoly kereslet és aktivitás visszaesést okozott a kormányzat által bevezetett ingatlanpiaci szigorítás Kínában, mellyel a társadalmi feszültségeket kívánja csökkenteni a vezetés. Terveik szerint a csökkenő kereslet, s a kialakuló túlkínálat hatására a fejlesztők az árak csökkentésére kényszerülnek, de legalábbis megtörik az elmúlt időszakot jellemző jelentős áremelkedési hullám, s ezzel hozzáférhetőbbé válnak az új otthonok. A dolog azonban nem ennyire egyértelmű, ugyanis csak egy buborék mentes piacon működik a remélt mechanizmusok. Fontos kérdés tehát, hogy a rohamos ütemben emelkedő ingatlanárak hátterében állhat-e a világ más részein megfigyelhető ingatlanpiaci buborék, vagy más tényezőkre vezethető vissza?

Nezéz helyzetben az ingatlanpiac. A kínai ingatlanszektor úgy tűnik nehéz időszakot él át, az eladott lakások összes területe élesen esett 2007 harmadik negyedévéhez képest a bevezetett szigorú ingatlanpiaci kormányzati intézkedések hatására. Ugyanakkor a már befejezett, de még nem értékesített, ill. a még fejlesztés alatt álló lakások összterülete nem csökkent, így...

Kedves Olvasónk!

A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.

Cikkarchívum előfizetés

Portfolio.hu teljes cikkarchívum
Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái

Előfizetés

Már előfizetőnk vagy? Bejelentkezés