Rossz üzlet az ingatlan? - Nagyot bukhat, aki nem számol!
Portfolio
Sokáig sokan gondolták azt, hogy az ingatlanvásárlás nagyon jó, alacsony kockázatú befektetési forma, ma azonban a helyzet korántsem mutat ilyen kedvező képet. Valójában ingatlanunkat nem tudjuk annyiért kiadni, hogy a belőle származó hozam elérje a hitelkamatláb szintjét, csupán 5% körüli összeget realizálhatunk, így éves szinten több mint 1%-kal kellene értének növekednie ahhoz, hogy az előbb említett 6,5%-os hozamszintet biztosítsa. Mivel ingatlanbefektetés esetén a lakásárának növekedése jelentős befolyással van a belőle nyerhető hozamra, az ingatlan megszűnt kockázatmentes, vagy alacsony kockázatú befektetési formának lenni. Megoldást jelenthetne az albérleti díjak emelkedése, de a piac túlkínálatossága és a fizetőképes kereslet hiánya miatt ez nem valószínű.
MI A HELYZET AZ INGATLANPIACON? - A Portfolio.hu Klubban ME ESTE megtudhatod!Milyen tendenciák érvényesülnek az albérleti piacon?. A felvételi pontok meghúzása után nagy lendületet kapott a budapesti albérleti piac is, a diákok számára a lakhatóság mellett, elsősorban a lakás elhelyezkedés a fontos, kedvelt területeknek számítanak a felsőoktatási intézmények közelében...
Kedves Olvasónk!
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Cikkarchívum előfizetés
Portfolio.hu teljes cikkarchívum
Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
