Egymás után adják át Budapesten a modern irodaházakat, miközben a bevásárlóközpontok vonatkozásában is élénk a fejlesztői aktivitás. Egyre több - nem feltétlenül a szakmából érkező - vélemény szerint e piacok elérték már a keresleti korlátaikat. "A következő időszakban valóban várható egy jelentős megtorpanás az új fejlesztések területén - prognosztizálja Radnóty Zoltán, a HB Reavis Hungary ügyvezetője. "Ez azonban az amerikai jelzáloghitel-piaci válság hatására bekövetkező piaci átrendeződés és az ezzel összefüggő átárazódás természetes következménye. Ugyanakkor középtávon ezekben a szegmensekben még jelentős fejlesztési potenciál van." A HB Reavis alábbi piaci körképe a fenti előrejelzés alapjait mutatja be.
Az amerikai jelzáloghitel-piaci válság következtében immár a hazai ingatlanpiacon is érzékelhető egyfajta óvatosság. Az ingatlanfejlesztési kockázatok újragondolása paradigmaváltáshoz vezetett, amely a magyar kereskedelmi ingatlanpiac sajátosságai - elsősorban alacsony likvidítása miatt - persze korántsem zajlik olyan sebességgel, mint azt a pénz- és tőkepiacokon láthatjuk....
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Cikkarchívum előfizetés
- Portfolio.hu teljes cikkarchívum
- Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
Előfizetés
