Előfizetői tartalom

Államilag szabályozott buborék

Portfolio
Az ázsiai-csendes óceáni térségben az IMF tanulmánya szerint mindössze három országban nőttek átlagosan 8%-nál gyorsabban éves szinten az ingatlanárak a 2002-2006-os időszakot tekintve: Indiában, Új Zélandon és Kínában, miközben a térség átlaga évi 4.5% volt. Kínában a 2004-2005-ös ingatlan-árrobbanást a kormány több adminisztratív intézkedéssel sikeresen visszaszorította, az akkori 10% fölötti éves ármelkedés 2006-2007-re 5-6%-ra mérséklődött. A buborék jelei ugyanakkor a tavalyi évben is jelentkeztek, a kínai kormány azonban minden piaci "túlkapásra" azonnal reagál, újabb és újabb adókat vet ki, a piacot hűtő intézkedéseket hoz.

A 2004-2005-ben tapasztalt kétszámjegyű ingatlan-árnövekedésre a kormány határozottan reagált. Felemelték az ingatlanadásvételből származó nyereségadót, megszigorították az ingatlanhitelezés feltételeit, valamint - az építőipar visszafogásának érdekében - jelentősen megemelték az áram árát. A restriktív intézkedések sikeresnek bizonyultak, a 2005 szeptemberétől...

Kedves Olvasónk!

A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja egy évre 29 845 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés