Már-már elcsépelt közhelynek tűnhet az oroszországi (és ukrajnai) ingatlanpiac hatalmas potenciáljának hangsúlyozása, ám a piaci körülményeknek olyan ideális együttállását láthatjuk Oroszországban, melyet csak alig képesek elhalványítani a kétségtelenül meglévő piaci kockázatok. Az orosz piac ugyanis sokkal zártabb, mint a közép-kelet európai ingatlanpiacok, az államnak és így a bürokráciának sokkal nagyobb szerepe van, így nem véletlen, hogy a nagyobb külföldi fejlesztők közül még egyik sem tudta igazán megvetni a lábát a távoli országban. Ezt a helyzetet egyre több orosz ingatlanfejlesztő cég használja ki és hatalmas volumenű projektekbe kezdtek. A sokkal nagyobb szerepe van, így nem véletlen, hogy a nagyobb külföldi fejlesztők közül még egyik sem tudta igazán megvetni a lábát a távoli országban. Ezt a helyzetet egyre több orosz ingatlanfejlesztő cég használja ki és hatalmas volumenű projektekbe kezdtek. Az egyik vezető társaság, a Sistema-Hals csatlakozott az ingatlanos IPO-hullmámhoz és 2006 végén bevezette részvényeit Moszkvába és Londonba és a jelenlegi terveik szerint 3.7 milliárd dollárnyi beruházást kezdenek meg az elkövetkezendő 1-2 év során.
Jó állami kapcsolatok. A Sistema-Hals egyik legnagyobb piaci előnye, hogy piaci információk szerint igen jó kapcsolatokat ápol a kormányzattal és a moszkvai önkormányzattal is. Ez különösen fontos, hiszen Oroszországban a fejlesztési telkek döntő többsége önkormányzati vagy szövetségi állami tulajdonban van, s azokat jellemzően 49 éves bérleti jog keretén belül lehet megszerezni....
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja egy évre 29 845 forint.
Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint.
További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
Signature előfizetés
