Igazságtalan luxusadó - Érthetetlen értékövezetek Budapesten

Portfolio

2006. május 19. 10:25

Névtelenségét kérő olvasónk a luxusadó érvényesítéséhez készült, de a tervezett általános ingatlanadó majdani alapjául is szolgáló mesterséges értékövezetek visszásságai miatt ragadott billentyűzetet. Mint ismeretes, a luxusadó bevezetésekor értékövezeteket hoztak létre, mely Budapesten utcára lebontva határozza meg az adóalap kiszámításához rendelt négyzetméterárakat. Az alábbiakban a teljes olvasói levelet tesszük közzé. 2006.05.17 08:48Mekkora lesz az ingatlanadó? Az értékelési módszertan tényleges "értékének" megítéléséhez javaslom, tanulmányozzák a Budapesti közterületek értékövezetei - letölthető táblázat -ot a Budapesti Önkormányzat honlapján. Biztos vagyok benne, hogy álmagyarázattal mindenre lehet szolgálni, de a táblázatban foglalt értékelések egyértelműen Talleyrand megfogalmazását juttatják az ember eszébe: "Hazudni háromféleképpen lehet: igennel, nemmel, és statisztikával."

Néhány konkrét példa 1. Budapesten összesen egyetlen utca kedvéért nyitották meg a legmagasabb, 15-ös, 750.000 Ft/m2-es értékbesorolási kategóriát (i. ker. Országház utca, a Várban). Valóban ennyire kevés igazán értékes ingatlan van Budapesten? 2. A második, 14-es, 700.000 Ft/m2-es, értékövezetbe is feltűnően kevés, mindössze öt utca tartozik az egész fővárosban...

Kedves Olvasónk!

A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.

Cikkarchívum előfizetés

Portfolio.hu teljes cikkarchívum
Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái

Előfizetés

Már előfizetőnk vagy? Bejelentkezés