Előfizetői tartalom

Függetlenül a forinttól - Változatlan hozamesés

Portfolio
Kamatemelés, forintgyengülés...A hozamok pedig csak esnek. Mármint az ingatlanhozamok. Az elmúlt nyolc évben ugyanis a budapesti ingatlanpiac hozamszintje folyamatosan és kiegyensúlyozottan csökkent. Varsó és Prága ugyanezt az utat járta, járja be. De hol van a végállomás? Meddig csökkenhetnek még a hozamok, s utolérjük -e valaha Bécset?

97-ben indult be a konvergencia. Az egyes piacokat vizsgálva elmondható, hogy a hosszú távú állampapír-piaci hozamok és az ingatlanhozamok között egy 1-2 százalékos különbség általában kimutatható. Így volt ez Budapesten is, egészen a 2003-as radikális jegybanki kamatemelésig. Ekkkor ugyanis a állampapír-piaci hozamok - természetes módon - hirtelen felugrottak, míg az ingatlanhozamok...

Kedves Olvasónk!

A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja egy évre 29 845 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés