A GKI Rt. negyedéves ingatlanpiaci elemzésének elkészítéséhez mélyinterjúkat folytatott a tíz legnagyobb magyar lakásépítő cég körében. Ezek alapján egyértelmű, hogy a lakóingatlan szegmensben tevékenykedő - fejlesztő és forgalmazó - vállalatok megítélése a piacról kifejezetten negatív 2005 első negyedévében. Ennek okaként leginkább a kedvezőtlen piaci helyzetet jelölték meg, mely a kereslet visszaeséséből és a piac túltelítettségéből adódik. A 2004 elejéig tartó látványos felemelkedésnek köszönhetően több év alatt sok olyan cég jelent meg a szektorban, mely korábban nem foglalkozott építőiparral, így a piac szereplőinek száma nőtt, miközben a szereplők egy része nem rendelkezik komoly építőipari háttérrel. Szintén a kedvezőtlen hangulatot erősíti a vállalatok körében tapasztalt reagálás is, mely szerint a kereslet csökkenése ellenére a korábbihoz hasonló ütemben folytatják a lakóingatlanok fejlesztését, bízva abban, hogy esetükben a keresleti visszaesés nem fogja érvényesíteni hatását. Miközben a kereslet lényegesen visszaesett, a lakásépítési teljesítmények szinten maradnak, sőt növekednek- áll a GKI ingatlanpiaci felmérésében.
A kereslet visszaesését a másik oldalról a tavalyi reálbércsökkenés, a piaci kamatok felugrása és jelentős részben a különböző kormányzati intézkedések eredményezték. 2004-ben jelentősen visszaesett a kereslet: a piacról szinte teljesen kivonultak azok, akik korábban befektetési céllal vásároltak ingatlanokat, az első lakásukat vásárlók közül sokan már nem tudják...
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja egy évre 29 845 forint.
Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint.
További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
Signature előfizetés
