Az amerikai lakásárak novemberben 3,8%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest, az S&P CoreLogic Case-Shiller adatai szerint – számolt be a Bloomberg.
Ez a növekedés meghaladta az októberi 3,6%-os éves áremelkedést, és az index már a 18. egymást követő hónapban ért el új csúcsot.
A 20 várost vizsgáló alindex szerint New Yorkban volt a legnagyobb éves növekedés, amelyet Chicago és Washington követett.
Az adatok egy három hónapos időszakot ölelnek fel novemberig, amikor a 30 éves jelzáloghitelek kamata ismét emelkedett, két éves mélypontjáról indulva. Ennek ellenére a vásárlók számára a legutóbbi öt év legnagyobb kínálata állt rendelkezésre az eladó otthonok piacán, ami növelte az adásvételek számát.
A Realtor.com adatai szerint novemberben a lakásvásárlási szerződések száma is emelkedett, miközben az ingatlanlisták száma bővült.
Az év elején azonban a 30 éves jelzáloghitelek kamata ismét meghaladta a 7%-ot, ami ismét nyomást gyakorolt a keresletre. A Redfin adatai szerint január 19-én zárult négy hét alatt az eladásra váró ingatlanok száma 10%-kal esett vissza. Hannah Jones, a Realtor.com vezető gazdasági kutatója szerint az emelkedő kamatok 2025 elején ismét visszafoghatják a vásárlói keresletet, ami hullámzó kezdést vetíthet előre az új évre.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Portfolio
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
