Az elmúlt évben Kína számos ingatlanösztönző intézkedést vezetett be, többek között a legtöbb helyi önkormányzat eltörölte a jelzáloghitel-kamatlábak alsó határát. Ezek az intézkedések azonban nem hozták meg a várt eredményt, nem tudták fellendíteni az eladásokat vagy növelni a likviditást a piacon.
A PBOC közleménye szerint a jelenlegi jelzáloghitel-kamatláb-árazási mechanizmus hiányosságokat mutat. "Mivel a nyilvánosság erőteljes reakciókat mutat a helyzetre, a mechanizmus sürgős kiigazításra és optimalizálásra szorul" - tette hozzá a jegybank.
A döntés célja a válság sújtotta kínai ingatlanpiac felélesztése és az óvatos fogyasztói hangulat enyhítése. Az egyéni jelzáloghitelek fennálló értéke június végén 37,79 milliárd jüan volt, ami 2,1%-os csökkenést jelent az előző évhez képest.
A kínai ingatlanszektor, amely korábban a gazdaság egyik alappillére volt, 2021 óta komoly nehézségekkel küzd. A fejlesztők magas tőkeáttételével szembeni szabályozási szigorítás likviditási válságot idézett elő, ami azóta is érezteti hatását.
A jegybank a héten már bejelentett egy komoly lazítást, ezáltal a kormánnyal együtt a fogyasztást akarják ösztönözni, ami hozzájárult a kínai piacok jelentős emelkedéséhez.
Forrás: Reuters
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
