A lakáspiaci összeomlásnak még nincs vége
- nyilatkozta Haibin Zhu a CNBC "Squawk Box Asia" című műsorában. Véleménye szerint a lakásárak legkorábban 2025-ig stabilizálódhatnak Kínában.
A China Index Academy legfrissebb adatai alapján az újlakás-értékesítések átlagára 100 kínai városban mindössze 0,11%-kal emelkedett augusztusban az előző hónaphoz képest, ami lassulást jelent a júniusi 0,13%-os növekedéshez viszonyítva. A viszonteladói lakásárak ugyanakkor 0,71%-kal csökkentek.
A Bloomberg beszámolója szerint Kína fontolgatja egy olyan terv bevezetését, amely csökkentené a lakástulajdonosok hitelfelvételi költségeit, és akár 5,4 milliárd dollárnyi jelzáloghitel refinanszírozását tenné lehetővé. Az elemzők azonban kétkedve fogadták a javaslatot.
Winnie Wu, a BofA Securities vezető kínai részvénystratégája rámutatott, hogy az alacsonyabb jelzáloghitel-kamatlábak miatt a bankok valószínűleg csökkentenék a betéti kamatlábakat is, ami végül a háztartások megtakarításaiból származó kamatbevételek csökkenéséhez vezetne.
Zhu szerint a jelzáloghitelek refinanszírozását célzó intézkedés kevéssé ösztönözné az új lakások iránti keresletet.
Még ha a jelzáloghitel-refinanszírozási politika meg is valósul, ez nem a lakáspiacot élénkítő politika
- hangsúlyozta.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
