Sokunk számára a vállalati iroda évekig, évtizedekig a második otthonunkat jelentette. Vagány feliratokkal díszített bögrék, családi fényképek, céges rendezvényekről maradt apró emléktárgyak az íróasztalokon, közös erőfeszítések nyomán elnyert szakmai és sporttrófeák, régóta nevelgetett szobanövények, mágnesgyűjtemény a közös hűtőn. Szép lassan anyira megváltozik az irodahasználati rutin, hogy mindezekből - a kollektívát egyébként összefűző - szokásokból, tárgyakból semmi nem marad. Most, hogy egyre több vállalatnál a hibrid és a távmunka válik általánossá, a régi open office-ok világszerte számos üzleti negyedben konganak az ürességtől, vagy legfeljebb néhány kolléga lézeng bennük a hét bizonyos napjain.
Hová tűntek azok a szép idők?
A Cushman & Wakefield ingatlancég júliusi adatai szerint a manhattani irodaházak üresedési rátája 22,4% volt 2023 második negyedévében. San Franciscoban ugyanez a mutató 31,8%-ra nőtt a CBRE statisztikái szerint. Összehasonlításképpen: a világjárvány előtt még a nullához közelített ez az érték Kalifornia állam pénzügyi, kulturális és közlekedési központjában, mert a startupok ölre mentek a szabad területekért.
Bár London központjában azért telítettebb a piac, a JLL adatai arról tanúskodnak, hogy itt is közelíti a 10 %-ot az üresedési ráta. Ez pedig majdnem kétszerese az elmúlt évek 5,5%-os átlagának.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
