A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) legfrissebb felmérése szerint a brit lakáspiac szeptemberben további élénkülést mutatott. Ingatlanpiaci szakértők arról számoltak be, hogy mind a lakásárak, mind az eladások és az érdeklődések emelkedtek. Ezzel párhuzamosan azonban a bérleti szektorban továbbra is jelentős nyomás tapasztalható, mivel a bérlői kereslet meghaladja a kínálatot.
A Federal Reserve szeptemberi ülésén a döntéshozók bár megállapodtak a kamatlábak jelentős csökkentéséről, de előzetesen megosztottak voltak a lépés mértékét illetően. Végül fél százalékpontos kamatcsökkentés mellett döntöttek, egyensúlyozva az inflációs célok és a munkaerőpiaci aggodalmak között. A most közzétett jegyzőkönyv részletesen bemutatja a döntés hátterét és a tisztviselők eltérő véleményeit- közölte a Cnbc.
Az euróövezeti lakásárak több mint egy év után ismét növekedésnek indultak, ami a régió ingatlanpiacának fokozatos élénkülésére utal. Az Eurostat legfrissebb adatai szerint a második negyedévben 1,3 százalékos éves növekedést regisztráltak, ami négy egymást követő negyedéves csökkenés után következett be - írta meg a Financial Times.
A török infláció a vártnál lassabban mérséklődött szeptemberben, ami késleltetheti a kamatcsökkentésről szóló tárgyalásokat. Az éves infláció 49,4%-ra csökkent az augusztusi 52%-ról, ami magasabb a közgazdászok által várt 48,3%-os mediánnál - tudósított a Bloomberg.
A forint szerdán másfél éves mélypontra, 401 közelébe esett az euróval szemben, így a múlt heti 25 bázispontos jegybanki kamatvágás után (6,5% lett az alapkamat) megnéztük, hogy most hogyan alakulnak a határidős kamatpiacon a további kamatcsökkentéssel kapcsolatos várakozások.
Augusztusban még behúzták a féket, szeptemberben már a gázra tapostak a befektetési alapokat kezelő hazai portfóliómenedzserek. Hirtelen mindenki a részvényeket keresi most, hogy a Fed nagyobb kamatvágást jelentett be. Óvatosságra intenek azonban a hazai profik a forint kapcsán a friss portfólió-ajánlókban, a legtöbben úgy látják, érdemes felkészülni a gyengülésre.
A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban az Equilor Alapkezelő írását olvashatják:
A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban a K&H Alapkezelő írását olvashatják:
A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban a Raiffeisen Alapkezelő írását olvashatják:
A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban az Eurizon Asset Management Hungary írását olvashatják:
A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban az MBH Alapkezelő írását olvashatják:
Az európai lakásépítési piac problémái 2022 közepén kezdődtek, amikor a gyors kamatemelések miatt a beruházások meredeken visszaestek. A növekvő hitelfelvételi költségek és a csökkenő hitelállomány miatt 2023-ra jelentős zsugorodás következett be. Az idei kamatcsökkentések azonban stabilizálódásra utalnak, és ha a hitelezés és a lakáspiac fellendül, jövőre a növekedés visszatérhet – véli az Euroconstruct osztrák elemzője, Michael Klien.
A csökkenő amerikai kamatkörnyezet kedvezően hathat a tőzsdei árfolyamokra, mivel a befektetők a kisebb alternatív hozamok miatt előnyben részesíthetik a részvényeket. Ezzel párhuzamosan az amerikai gazdaság erős második negyedéves növekedése ellenére a befektetők lassulásra számítanak az év hátralévő részében, amit a Fed kamatcsökkentése is előrevetít – egyebek mellett ezekről a témákról beszélt Cinkotai Norbert, a K&H Értékpapír vezető elemzője a Portfolio Checklist pénteki adásában.
Új sorozatokat bocsátanak ki több lakossági állampapírnál is, a friss dokumentációk alapján az eddiginél alacsonyabb kamattal. Csökkenni fog a megújult MÁP Plusz, a jelenleg legnépszerűbb FixMÁP és a Kincstári Takarékjegyek kamata is.
Kiemelt témáink között lesznek a hazai állampapír-befektetések a november 6-i Portfolio Investment Day 2024 konferenciánkon, amelyen a részvétel regisztráció után ingyenes. Jelentkezés és regisztráció itt.
Az Európai Központi Bank (EKB) döntéshozói körében egyre erősödik a kamatcsökkentés iránti igény a gyengülő gazdasági mutatók fényében. A Reuters hét forrása szerint az alacsonyabb kamatlábakat támogató galambok a jövő hónapban kamatcsökkentésért kívánnak harcolni, ami várhatóan a konzervatívabb héják ellenállásába ütközhet.
Hszí Csin-ping kínai elnök és az ország vezetése sürgető gazdasági intézkedéseket javasolt, köztük fokozott állami kiadásokat, az ingatlanszektor stabilizálását és „erőteljes” kamatcsökkentéseket, hogy megfékezzék a gazdasági lassulást – jelentették be a kommunista párt Politikai Bizottságának (Politbüro) ülésén.
Az augusztusi után a mai ülésén is 25 bázispontos kamatcsökkentést hajtott végre a cseh jegybank, így az irányadó ráta 4,25%-ra mérséklődött, ahol utoljára 2022 februárjában járt.
A Fed minapi 50 bázispontos kamatvágása és további várható 25 bázispontos lépései még tovább, kétéves mélypontra süllyesztették a 30 éves jelzáloghitelek átlagkamatát az Egyesült Államokban.
Mit várunk a magyar tranzakciós piactól a következő 12 hónapban? Bár nincs nagy baj, de összességében nem történik semmi, ügynökségi oldalon viszont nem látjuk annyira sötétnek a jövőt, több ügylet is zárul még idén, és a jövő évre is látunk még tranzakciók a csőben – mondta el a XX. Property Investment Forum konferencia finanszírozási panelbeszélgetésén a beszélgetés moderátora Zeller Gábor, az iO Partners Capital Markets Senior Directora.
Végre elérkezett a monetáris fordulat Amerikában, ráadásul nem is akárhogy, rögtön egy 50 bázispontos kamatvágással kezdett neki a jegybank. Ez a markáns paradigmaváltás minden bizonnyal nagy hatással lesz a befektetéseinkre, ugyanis a fordulatot követően alapvetően más ágazatok, más szektorok kerülhetnek kedvezőbb pozícióba. Érdemes tehát résen lenni, és a történelmi példákból tanulva olyan szektorok vezető vállalatainál körülnézni, amelyek többször is bizonyították már, hogy érdemes beléjük fektetni a kamatvágást követően. Elemzésünkben egy ilyen szektorral és vezető vállalataival foglalkozunk.
Hasonló témákkal is foglalkozunk a november 6-i Portfolio Investment Day 2024 konferenciánkon, amelyen a részvétel regisztráció után ingyenes. Jelentkezés és regisztráció itt.
A súlyos mértékű légszennyezettség kezeléséhez is nélkülözhetetlen az elektrifikáció.
Itt van, amit tudni lehet.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
Olajraktárt ért támadás az éjjel.
Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
Miért csökken a közvetlen külföldi tőkebefektetések volumene?
Meddig nőhet még?
