A Bankmonitor összefoglalója szerint:
- orvosolják azok problémáját, akiknél az idő elő érkezett a baba eddig nem minősülhetett vállalt gyermeknek a CSOK Plusz szempontjából, ők 2025. február 20-áig úgy igényelhetnek CSOK Pluszt, hogy a koraszülött gyermek után nemcsak a hitelt, de a kétéves törlesztési szüneteltetést is kihasználhatják, egy további baba születésével pedig a 10 millió forintos tartozáselengedésre is jogosultak lesznek,
- a CSOK Plusz hitel felvétele azzal járt eddig, hogy a teljes futamidő (jellemzően 20-25 év alatt) nem értékesíthető az ingatlan, nem engedhető át más használatába, nem lehet elbontani, életvitelszerűen benne kell lakni, viszont a jövőben ezt csak egy 10 éves időszakban kell teljesíteni, a futamidő hosszától függetlenül,
- ingatlancsere, fedezetcsere esetén nem lesz szükség a hitel előtörlesztésére, végtörlesztésére (az viszont nem egyértelmű, hogy ebben a helyzetben a kedvezményes 3%-os kamat megmarad-e),
- ezután lehetséges lesz az is, hogy a közeli hozzátartozó lakóhelyet, tartózkodási helyet létesítsen a támogatott ingatlanban,
- ha a CSOK Plusz után (második gyermektől) járó 10 millió forintos tartozáselengedési támogatás igénylésekor még elérte a 10 millió forintot a tartozás, a támogatás folyósításakor viszont már nem, akkor a fennmaradó összeget az adós megkapja bankszámlájára, vagy postai úton; szakaszos folyósítású építési hiteleknél pedig szükség esetén a következő részlet lehívásakor, utólagos betörlesztéssel vehető igénybe a támogatás,
- a CSOK Plusznál első közös lakás esetén a vételár nem haladhatja meg a 80 millió forintot, nem első közös lakás vásárlása esetén a vételárkorlát 150 millió forint, és utóbbi esetben elvárás a meglévő ingatlan árának beforgatása az újba (vagyis legalább ekkora önerővel rendelkezni kell), ez így is marad, ugyanakkor a korábbi épület elajándékozásával vagy elbontásával sem kerülhető meg ezentúl ez a szabály, bezárul tehát egy kiskapu,
- 2025 végéig legalább 12 hetes magzattal való várandóság esetén akkor is igénybe vehető a CSOK Plusz, ha a feleség elmúlt 41 éves, örökbefogadás esetén azonban bejön egy könnyítés: határozat helyett elegendő az előterjesztett kérelem is,
- a jogszabály pontosítja, mi történik, ha a hitelügyletből a gyermekvállalás teljesítése előtt kikerülne az egyik fél: ebben a helyzetben gyakorlatilag nem teljesítettnek tekinthető a gyermekvállalás, az addig kapott kamattámogatást büntetőkamat mellett vissza kell fizetni.
A CSOK Plusz további feltételeiről alábbi cikkünkben írtunk részletesen:
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
