A Magyar Bankszövetség hétfőn tette közzé javaslatát az önkéntesen vállalt, 5% alatti kamatozású lakáshitelek jövő évi bevezetésére vonatkozóan. A Nemzetgazdasági Minisztérium által is üdvözölt vállalás alapján
- a 35 év alatti fiatalok
- első lakástulajdonának számító
- zöld lakásokra (legalább A+ energetikai besorolás és legfeljebb 68 kWh/m2/év primer-energiaigény) lesz elérhető az 5% alatti hitelkamat, amennyiben ezek
- bruttó ára négyzetméterenként 1,2 millió forint alatt van,
- mérete maximum 60 négyzetméter,
- a kedvezményes kamat a futamidő első 5 évében jár,
- maga a konstrukció 2025. április 1. és 2025. október 31. között lesz elérhető.
A Magyar Nemzeti Bank szerdán bemutatott Lakáspiaci jelentésének sajtótájékoztatóján Nagy Tamás igazgató elmondta: a Magyar Bankszövetség csomagja célzott intézkedést jelent, ebből kifolyólag a lakáspiaci hatása is mérsékelt lehet. Az általuk megvizsgált adatok alapján bár a személyi feltételek szempontjából a 35 év alattiak aránya a lakásvásárlásoknál 40% volt,
a 2024-ben eddig megvalósult lakástranzakciók kevesebb mint 1%-a felelt volna meg e feltételeknek,
az idén felkínált budapesti lakások esetében is csak a 3-4%-a, de vidéken ez az arány magasabb lehet.
Kijelenthető tehát, hogy a lakáshitelezés és rajta keresztül a lakáspiac egészére meglehetősen mérsékelt hatása lesz a bankok önkéntes vállalásának, a szűkebb részpiacnak számító új lakásfejlesztések bizonyos (főleg külső kerületi és vidéki) szegmensei számára jelent majd ösztönzést.
Becsei András, a Magyar Bankszövetség alelnöke kedden azt is közölte, hogy
a bankok néhány tízmilliárd forint kihelyezésére számítanak az új termék keretében.
Címlapkép forrása: Copyright Nicolo Sertorio All rights reserved.
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
