Kamatsapkák országa
Nézzük először is, melyik kamatsapka-intézkedés micsoda:
Jelzáloghitel-kamatstop: nevével ellentétben nem a teljes hitelkamatot, hanem a hitelkamat kiszámításánál figyelembe vett referenciakamat korlátozza a már felvett jelzáloghitelek esetében. Nem emelkedhet a referenciakamat a 2021. október 27-ei szint fölé, ami a háromhavi BUBOR esetében 2,02%; a hathavi esetében 2,17%, a tizenkéthavi esetében 2,40%. Az intézkedést még az előző kormányzati ciklusban vezették be, 2022. január 1-je óta van érvényben. Először csak a változó kamatozású (vagyis legfeljebb egyéves kamatperiódusú) lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelekre vonatkozott, majd 2022. november 1-jével a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is kiterjesztették (ezeknél az ugyanazon napi ÁKK-hozam, illetve BIRS a mérvadó referenciakamat), azóta többször meghosszabbították, legutóbb 2024. június 30-áig.
Kkv-hitel-kamatstop: hasonlít a jelzáloghitel-kamatstophoz, ugyanúgy a már felvett hitelekre vonatkozik, azzal a különbséggel, hogy a hitelkamat kiszámításánál figyelembe vett referenciakamatnál a 2022. június 22-ei érték a mérvadó, ami magasabb a jelzáloghitelek esetében érvényesnél: a háromhavi BUBOR 7,77%, a hathavi 8,26%, a tizenkéthavi 8,68%-os szinten van maximálva. 2022. november 14-ével vezették be a kis- és középvállalkozások által már felvett változó kamatozású (legfeljebb egyéves kamatperiódusú) hitelekre. A kormány többször kinyilvánította, hogy 2024. április 1-jével ez a kamatstop megszűnik, hiszen a BUBOR közel került az említett szintekhez (a 12 havi már alá is került).
Erről szól még ez a cikk:
- Mik ezek a kamatsapkák?
- Elérjük-e valaha a kamatsapka referenciaszintjét?
- Mennyivel nőhetnek a törlesztőrészletek?
- Mekkora a probléma?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
