Eddig egységesen legalább 20% önerőre volt szükség Magyarországon a hitelből történő ingatlanvásárláshoz, ez változott meg a 64/2023. (XII. 15.) MNB rendelet értelmében január 1-jétől, a 41 év alatti elsőlakás-vásárlók ugyanis immár akár 10% önerővel is lakáshoz juthatnak, pontosabban
a főszabály szerinti 80%-os maximális hitelfedezeti mutatóval (HFM) szemben rájuk 90%-os plafonérték vonatkozik.
Egy 20 milliós lakáshoz tehát 2 millióval kisebb megtakarítással és ennyivel nagyobb hitellel is hozzá lehet jutni, egy 80 milliósnál pedig 8 millió forint a változás. Az MNB friss, szeptemberi állapotot mutató adatai szerint az új jelzáloghitel-szerződések 56%-a esetében volt a főadós 39 év alatti (vagyis nagyjából 60% lehetett a 41 alattiak aránya), ezek egy részét (az első lakásukat vásárlókat) érinti a változás.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
