Most vennél fel inkább lakáshitelt? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!
Minden új lakásra elérhető lesz?
2021-től tovább szigorodnak az új lakásokra vonatkozó energiahatékonysági előírások, így elmondható lesz, hogy gyakorlatilag minden új otthon és új otthonra felvett lakáshitel zöldnek fog minősülni. A Matolcsy György ötletében felvetett hitel tehát nagy valószínűséggel minden új építésű lakásra elérhető lesz, ezek egyébként az elmúlt években a magyar lakáshitelezés közel egyötödét tették ki (vagyis a lakáshitelek jóval nagyobb része használt lakásokra ment).
Mielőtt rátérnénk a törlesztőrészletekre, a program fő elemei:
- Kizárólag zöld otthonok építését támogatná 0%-os hitellel, amit az otthont építők és vásárlók vehetnének fel.
- A családok mellett az ingatlanfejlesztőknek is forrást kínálna a konstrukció, felső határokkal.
- Tíz éves futamidejű lehetne ez, így még nem terhelné hosszú távon a jegybanki mérleget.
- A teljes forrásszükségletet meg lehetne osztani a jegybanki, illetve a saját, a családi, a baráti, egyéb banki források és a kormányzati támogatások között (hogy miként, nem tudni).
- Az elbírálási folyamat során igénybe vehető a pénzügyi rendszer szereplőinek előminősítése, amiért a jegybank díjat fizethet.
- A hitelbírálatnál az állami támogatások (Magyarországon ilyen a CSOK), a megtakarítások és az egyéb pénzügyi források beszámításra kerülnek.
- A pénzügyi szolgáltatók előminősítése 5 napnál, a jegybank döntése 5 óránál a pénzutalás pedig 5 másodpercnél nem tarthat tovább.
- Az ügyféladatok hatékony felhasználásához átfogó, megbízható hitelinformációs rendszerek kellenek.
- A jegybanki forrást biztosítási szerződés biztosítaná jelzálog helyett.
Mindezzel szerinte 30-40 ezer új otthont, erős támogatást a demográfiai fordulathoz, évi 1 százalékos többlet GDP-növekedést, 40-50 ezer új teljes munkahelyet lehetne teremteni.
Miről szól még ez a cikk?
- Mekkora törlesztőrészletre számíthatok?
- Mennyit spórolok a hagyományos lakáshitelekhez képest?
- Várhatóan mekkora jövedelemre lesz szükség?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. Lapunk kiemelt tartalmaihoz való hozzáférés díja az éves előfizetés esetén most 33%-os kedvezménnyel 19 990 forint. Választhatsz havi csomagot is, melynek költsége 2 490 forint. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
