Ingatlan

Szétbontják a legnépszerűbb budai plázát a Nemzeti Dohánybolt miatt

Portfolio
Nemzeti Dohánybolt nyílik a budai Mammut bevásárlóközpont 2-es jelzésű blokkjában. A törvényt ismerve ehhez azonban komoly átalakításokra lesz szükség.
Februárban még arról cikkezett a sajtó, hogy nem csak meghosszabbították a dohánybolt-koncessziós pályázatok leadási határidejét, hanem kizárták a tenderből azokat a boltokat, amelyek bevásárlóközpontokban nyílnának - írta az akkori Napi Gazdaság. A hírben az szerepelt, hogy a szabályzat szerint ugyanis a trafikoknak az utcára kell nyílniuk. Az idő azonban kezd rácáfolni a híresztelésekre, és a meglévő építészeti kialakítást felülírhatja egy kiváló hosszú távú bérlő, még az ország egyik legsikeresebb bevásárlóközpontjában is.

Alapvetően lerágott csont, hogy hol nyílik újabb nemzeti dohánybolt, ám bevásárlóközpontban nyíló egységről eddig mi még nem hallottunk, és a korábbi "riogatások" miatt nem is nagyon számítottunk. Olvasónk híre és a Mammut Bevásárlóközpont üzemeltetési osztályának nem hivatalos megerősítése révén azonban szinte biztosra vehető, hogy a Mammut II. Lövőház utcai bejárata mellett bizony nemzeti dohánybolt erősíti majd a bérlői mixet. Az üzlethelyiség korábban egyébként egy román dizájner hölgy Musette márkájának adott otthont.

Az említett üzlethelyiség a Google autójáról

View Larger Map

A törvény szava A dohánybolt akkor minősül más üzlettől elkülönült önálló üzlethelyiségnek, ha az önállóan (más üzlettől függetlenül) funkcionálisan működtethető (például nem függ az elektromos áram ellátása egy másik bolt működésétől vagy nyitva tartásától) és annak bejárata csak más üzlethelyiségbe való belépéstől teljesen függetlenül, kültérről ("szabad ég alól") közelíthető meg, vagyis a dohánybolt területére közvetlenül és kizárólag kültérről való belépéssel juthatunk be. "Kültér" alatt mindaz értendő, ami köznapi értelemben szokásosan így értelmezhető (pl. utca vagy tér - függetlenül attól, hogy az köz-, vagy éppen magánterületen van, ha megközelítése korlátozás nélkül lehetséges).

Vagyis, ha valóban (márpedig a jelekből úgy fest) meg akarnak nyitni egy dohányboltot a bevásárlóközponthoz tartozó üzlethelyiségben, akkor bizony muszáj teljesíteni a fent is leírt törvényi kötelezettségeket. Ez esetben pedig új bejáratot kell "vágni" a Mammutra, amit vélhetően nem sok bérlő kedvéért tenne meg egy ilyen népszerű üzletközpont.

A bevásárlóközpont üzemeltetési osztályán telefonos megkeresésünkre annyit elárultak, hogy a terveket nem ők, hanem a boltot üzemeltető bérlő (akinek a kiléte természetesen titkos) készíti, így nincsen tudomásuk a pontos részletekről, vagyis, hogy hol lesz a bejárati ajtó, milyen lesz az elrendezés. Ám azt gondoljuk, hogy ahhoz, hogy egy bevásárlóközponton új bejáratot létesítsenek egyetlen bolt kedvéért, vélhetően szükséges az épület tulajdonosának és üzemeltetőjének engedélye és belegyezése is. Sőt, talán az önkormányzat építésügyi irodája is kíváncsi lesz az új koncepcióra. Meglátjuk!
Kiszámoló

Új Raiffeisen számlacsomag

Tegnap óta megszűntek a régi lakossági számlacsomagok a Raiffeisennél (kivéve a 26 év alattiak Yello számlacsomagja és az alapcsomag, illetve a két, már régebben rosszabbá tett prémium csoma

Holdblog

Egy szendvics hatása (?) a tőkepiacokra

Ne keressünk ott mintázatot, ahol nincs! Alakokat látunk a felhőkben, jelentést a csillagokban, emberi arcokat a Mars felszínén, de az elvetemültebbek még sátánista szövegeket is... The post Eg

RSM Blog

A HR hatása az M&A ügyletekre

Az emberi erőforrásokkal összefüggő kérdések és kockázatok megértése egy tranzakciós folyamat során általában a második legfontosabb lépés egy tranzakciós célpont értékelésekor. A H

KonyhaKontrolling

Csináljunk jó adórendszert!

Nemrég olvastam egy jó könyvet, ami az adózásról, főként annak a történelméről szólt. Egyfelől számomra nagyon érdekes a téma, de elgondolkoztatott arról is, hogy milyen a jó adórendsze

Tematikus PR cikk
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum

Vezető modellező/ pénzügyi modellező

Vezető modellező/ pénzügyi modellező
Díjmentes előadás

Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez

Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.

Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Agrárszektor Konferencia 2024
2024. december 4.
Graphisoft - Portfolio Construction Technology & Innovation 2024
2024. november 27.
Mibe fektessünk 2025-ben?
2024. december 10.
Property Awards 2024
2024. november 28.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet
váci utca budapest Getty stock