A korrekciós tényezők értékének megállapítása során az alábbiakra kell figyelemmel lenni:
Az épület korát az épület használatbavételi engedélyének jogerőre emelkedését, ennek hiányában a tényleges használatbavételt követő év első napjától az adóév első napjáig eltelt évek száma alapján kell meghatározni. Az épületben utóbb kialakított lakás esetében az épület kora az irányadó.
A teljes felújítás: az épület egészén, illetve több főszerkezetén végzett olyan általános javítás, amely teljesen vagy megközelítőleg visszaállítja az épület eredeti műszaki állapotát, illetőleg növeli az épület eredeti használhatóságát;
Ha az értékelt épülethez a falazata alapján a korrekciós tényezők értékei közül több is rendelhető, akkor az alacsonyabb értéket kell alkalmazni.
Közművesítés:
a.) Teljesen közművesített a telek, ha:
- a közüzemi energia szolgáltatás (villamos energia szolgáltatás és közüzemi vezetékes gázenergia vagy távhőszolgáltatás),
- a közüzemi ivóvíz szolgáltatás,
- a közüzemi szennyvízelvezetés, továbbá
- a közterületi nyílt vagy zárt rendszerű csapadékvíz-elvezetés igénybevétele biztosított.
b.) Részlegesen közművesített a telek, ha
- a közüzemi energia szolgáltatás (villamos energia szolgáltatás és közüzemi vezetékes gázenergia vagy távhőszolgáltatás),
- a közüzemi ivóvíz szolgáltatás,
- az egyedi közművel történő szennyvízelvezetés és tisztítás, továbbá
- a közterületi nyílt rendszerű csapadékvíz-elvezetés igénybevétele biztosított.
Hiányos közművesítettségű a telek, ha a b.) pontban foglalt feltételek valamelyike nem teljesül.
d) Közművesítetlen a telek, ha a b) pontban foglalt feltételek egyike sem teljesül.
Duplakomfortos lakás az az összkomfortos lakás, melyben legalább két fürdőszoba van;
A tájolási korrekciós tényező figyelembevételénél északi irány alatt a földrajzi északi iránytól legfeljebb 45 °-kal való eltérést is érteni kell.
