Portfolio.hu Árfolyam Videó Pénzcentrum.hu REsource Rendezvények Portfolio Trader TraderSzoba Hitelkalkulátor.hu
 

Irodapiac melléklet

Hatalmas kedvezmények az A kategóriában

Bár a válságnak az irodabérleti piacra gyakorolt hatásai közül a legjelentősebb a bérleti díjak általános csökkenése és a kihasználatlansági mutató növekedése volt, a bérlőket érintő recessziós hatások egy további... 

Lehangoló adatok az irodabérbeadási piacon - Itt a lista

Csökkenő méretű bérleti tranzakciók és sok költözés dominálja a budapesti irodabérleti piacot, derül ki az elmúlt félév statisztikáiból.... 

Csak négyen maradhatnak talpon a piacon

A 2009-es év nehézségei után az idei év eddigi tapasztalatai azt mutatják, hogy a válságnak az irodapiacon még koránt sincs vége,... 
Hírek

Ázsiában már beindult az áremelkedés

Az ázsiai és csendes-óceáni piacok több mint felén stabilizálódtak vagy egyenesen növekedtek a bérleti díjak 2010 második negyedévében, demonstrálva, hogy... 

Új szelek a hitelnyújtásban

Ugyan az átlagos hitelfeltételek nem nagyon változtak 2010 első negyedéve óta Európában, a második negyedévben azonban számos új tendencia figyelhető meg... 

Kisvállalkozó vagy? Hol érdemes irodát bérelned?

Soha nem látott mélységbe mentek le a válság kezdete óta az irodapiaci bérleti díjak, óriási a kínálat mind az A, mind pedig a B kategóriában, ám az olcsó... 

Patinás párizsi irodaház talált új gazdára

A londoni Pier Walk irodakomplexum után most Párizsban vásárolt hasonló típusú ingatlant Németország egyik legnagyobb nyílt végű ingatlanalap kezelője... 

Melyik régiós ingatlanpapírokra fókuszáljunk?

A befektetési volumenek emelkedtek, a hozamszintek kismértékben csökkentek, a bérleti díjak pedig stabilizálódtak a régió ingatlanpiacain. A hitelhez jutás... 

Elképesztő mennyiségben vásárol az Allianz

Egy nap alatt jelentek meg a hírek, hogy Európa egyik legnagyobb biztosító társasága az Allianz további ingatlanvásárlásokat tervez. A PropertyEU és... 

Teltház az Airport City logisztikai parkban

Újabb bérleti szerződést írtak alá az Airport City logisztikai parkban: a Trilak Festékgyártó Kft. a C épületbe költözik, ezáltal az épület 100%-os bérbeadottsági... 


Még több cikk...

Tovább éleződik a harc az irodapiacon


Sokáig nem fog még az egészséges szintre süllyedni a budapesti irodapiac kihasználatlansági mutatója, mivel a még mindig gyengélkedő bérbeadásokat bőven... 
Hasznos ábrák


Rovatnavigátor
 
Tőzsdei kereskedés és oktatás

Facility & Property management cégek
A cég neve, címe Alkalmazazott software neve Magyarországi alapítás éve
AIG/Lincoln Kft. PPM online, "bejelentes.hu" help desk, Yardi 1998
B&V FM Kft. ArchiFM 2003
Future FM Létesítménygazdálkodási Zrt. Protheus V., Graphisoft CAFM, MFMLGI 3.01, Fleet administrator 1991
Hochtief Facility Management Hungária Kft. N.A. 2002
InHouse Társasházkezelő Zrt. "Házmester" nyilvántartó és könyvelő szoftver 2003
KÉSZ Ingatlan Üzemeltető és Fejlesztő Kft. Control-Expert 2007
Millenia Üzemeltető Kft. saját fejlesztésű interaktív FM portál 1999
Pannonfacility Kft. saját 2006
STRABAG Property and Facility Services Zrt. SAP FM, Archi FM, BOB FM 2005
TriGranit Managemnt Kft. ArchiFM, ClearInfo, ERP modul 1994
RESource IngatlanInfó XVII/04 lista alapján
Irodaházak Budapesten
Irodaház neve Nettó irodaterület (m2) Építés éve
Terrapark Office Park 68,700 1995
Szépvölgyi Irodapark 40,000 2005-2008
Center Point I-II. 37,280 2003-2006
Gateway Office Park 36,300 2008
Átrium Park ~32 000 2007-2008
Haller Gardens Irodaház 31,300 2008
Science Park 29,062 2001
West End Business Center 28,000 1999-2001
Duna Tower Irodaház ~27,600 2006
Roosevelt 7/8 Irodaház 27,400 2006
REsource IngatlanInfó XV/20 lista alapján
Irodapiaci szolgáltató cégek
Cég neve Főállású alkalmazottak száma Magyarországi apítás éve
PartnerGroup Kft. 80 2000
Ro-Land Plus Kft. 50 1998
Bank Biztonság Bizalom Zrt. 43 1996
BROSS
Security Zrt.		 40 1990
Building
Service Kft.		 39 1993
Cartel
Security Kft.		 25 2002
Hypolit Kft. 21 2002
REsource IngatlanInfó XV/04 lista alapján
Épülő irodaházak Budapesten
Irodaház neve Nettó irodaterület (m2) Átadás tervezett ideje
Budapest North City Center (BNCC) 130 000 2013
TÓPARK Irodák 75 312 Q4 2010- Q2 2011
K&H Group Headquarter 52 500 2011
Hungária 95 Business Park ~26 000 2012
Népliget Center 23 332 Q2 2010
Millennium Gate Irodaház 21 776 Q2 2011
Eiffel Téri Irodaház és Kulturális Park 17 516 Q1 2010
Office Garden II. 16 770 Q1 2010
Madarász Irodapark\Building II. 16 500 Q2 2010
Krisztina Palace 16 000 2010
REsource IngatlanInfó XVII/03 lista alapján
Irodatechnikai cégek
Cég neve, címe Forgalmazott márkák Cégvezető neve
Bravocopy Kft. Kyocera, HP, Epson, Canon, Panasonic, Avaya, 3com Jávor Csaba
Brother International Hungary Kft. Brother N.A.
Danka Magyarország Kft. Ricoh, HP, Lexmark, Epson, Canon Zsambok Tamás
Epson Europe B.V. Epson Fábián Miklós
FOTOREX Irodatechnika Kft. SHARP, Samsung, HP, Canon, Panasonic N.A.
Office Depot Hungary Kft. HP, Brother, Acer, Asus, Epson, Canon, LG, Smasung, Fellowers, Logitech, Ativa, GBC, Lenovo, MSI, TDK, Belkin Bart Sasse
OKI Systems Kft. OKI Printing Solutions N.A.
Ricoh Hungary Kft. Ricoh Eddy Martens
Sharp Electronics (Europe) GmbH SHARP Fábián István
Xerox Magyarország Kft. Xerox Anton Borodikhin
REsource IngatlanInfó XVII/06 lista alapján
TOP 10 irodaház Budapesten
Irodaház neve Nettó irodaterület Havi bérleti díj (euró/m2)
Millennium Tower I-III., Millennium Gate I.: 19 390, II.: 18 325, III.: 20 450, M.G.: 24 260 I.: 13.5-14.5, II., M.G.: 14-20, III.: 14-15
Terrapark A, B, C, D Blocks 68 700 N.A.
Infopark B, C, D, E, I épület B: 8 600, C: 13 240, D: 18 500, E: 17 000, I: 8 200 N.A.
Graphisoft Park 45 000 14.8
Corvin Offices ONE, II. ONE: 17 568, II.: 21 257 ONE: 12.5, II.: 12.75
Gateway Office Park 36 300 13-14.5
Haller Gardens 32 000 17.dec
Office Garden I.,II. I.: 15 022, II: 16 770 I: 12.3-13.2, II:12-12.5
Átrium Park 31000 12.5
Capital Square 30 250 12.5-13.95
REsource IngatlanInfó XVII/067-08 lista alapján
Irodabútor-forgalmazó cégek
Cég neve, címe Magyarországi alapítás éve Cégvezető neve
Délity Bútor Ipari és Kereskedelmi Zrt. 1984 Délity József Ádám
Garzon Bútor Cégcsoport 1949 Nagy Alajos
Antares Hungary Kft. 1995 Sustik Ferenc
BRED Irodabútor Kft. 1998 Nagy János
Orako-Ekler Komplex Zrt. 1993 Molnár Csaba
Blue Business Interior Kft. 2000 Kis Károly
Europa Design 1994 Feuertag Ottó
HIE Irodabútor Frgalmazó Kft. 1991 Szentiványi Árpád
SSI Schäfer Shop Hungária Kft. 1991 Rudolf Roitner
Neudoerfler Office Systems Kft. 1998 Bradács András
REsource IngatlanInfó XVII/06 lista alapján