
Az országban jelentős az ingatlanállomány, azonban energiahatékonyság szempontjából ezek 90%-ban átlagos vagy rossz kategóriába tartoznak az OTP Jelzálogbank által készített felmérése alapján. Az ingatlan egy lassan megújuló eszközállomány; hazánkban a lakóingatlanok 60%-a 1980 előtt épült, amely az állapotukat is meghatározza. Az ingatlan állapotától függően több korszerűsítési lehetőség is rendelkezésre áll, elég csak a szigetelésre vagy a nyílászárók cseréjére gondolni.
Érdemes a modernizálásra költeni, hiszen a teljes magyar energiafogyasztás ⅓-át a háztartási fogyasztások teszik ki, elsősorban a fűtési-hűtési időszakok révén, valamint az ingatlan energiahatékonyságának növelése jelentős értéknövekedést eredményez.
Nincs környezeti fenntarthatóság gazdasági nélkül
“Akkor érdemes megcsinálni azokat a fejlesztéseket, amelyek fenntarthatóvá teszik az ingatlanállományt, amennyiben pénzügyileg is érdemes azokat végrehajtani” – emelte ki Pókos Gergely.

Mivel elavult a hazai ingatlanállomány, több beavatkozással is több mint 30%-os primer energiamegtakarítás érhető el. A felújítások eredményességét jópár tényező is korlátozhatja. A kezdeti állapot meghatározza, hogy milyen beavatkozásra van lehetőség, de
minden épületben van potenciál, és bár lehet, hogy nem mindből válik passzívház, de az elmaradt ingatlanok esetében különösen jelentős megtakarítások érhetők el.
A különböző energetikai beavatkozások egymásra hatását is figyelembe kell venni, illetve a primerenergia-költség ingadozása miatt hosszú megtérülési idővel kell számolni. Emiatt nagyon fontos a kiszámítható környezet, amely jelenleg nem áll rendelkezésre a szabályozói, az energiaköltségek vagy a finanszírozói oldalról, ami a régióban egyébként általános problémának tekinthető. Az energiahatékonysági felújítások megvalósításához elengedhetetlen a különböző területek együttműködése.
Zöldülés a nehéz gazdasági helyzetben
“Az európai logisztikai cégeknél és a globális vállalatok életében az ESG-alapú működés a mindennapok részévé vált, viszont a kisebbeknél, főleg a közép-kelet-európai logisztikai cégeknél még gyerekcipőben jár. Jól látható, hogy a közúti fuvarozásnál az árnyomás Európa-szerte egyelőre sokszor háttérbe szorítja a fenntarthatósági kérdéseket” – mondta el a konferencián Barna Zsolt. Mivel gyorsan változik a szabályozói környezet, a Waberer’s International Nyrt. elnök-vezérigazgatója szerint az összes piaci szereplőnek szüksége lenne egy roadmap-re.

Az ingatlan egy nagyon lassan mozduló iparág, de a fenntarthatósági szempontok (pl. felújítás, energiabeszerzés, bérlői edukáció) beemelése lassan, de itt is megvalósítható. Az iparág is megmozdult, a beruházásoknál egyre inkább cél a fenntartható portfólió létrehozása és a zöld energia arányának jelentős növelése. “El kell kezdeni arra koncentrálni, hogy a zöld tevékenységek esetében összehasonlítható és mérhető adatok álljanak rendelkezésre” – emelte ki Gereben Mátyás MRICS, a CPI Hungary országmenedzsere. “Elég széles a spektrum, hogy a fenntarthatósági gondolkodás ne egy probléma legyen, hanem a megoldásokat keressük.”
Heiszler Gabriella, a SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a fogyasztók részéről is olyan visszajelzések érkeznek, amelyek azt mutatják, hogy egyre fontosabb szempont számukra a fenntartható működés. Ezt támogatja a kiskereskedelmi lánc üzleti modellje is, amely a fenntarthatósági alapelveket ötvözi: például lakóhelyközeli boltok révén nem kell autóba ülni a vásárlónak, illetve kiszolgáló pultokat tartanak, amelyek a csomagolóanyagok felhasználására van pozitív hatással. “Nincsenek több ezer km-es beszerzési útvonalak, a beszerzések 90%-át hazai partnerekkel tárgyaljuk le, ami összhangban áll a fenntarthatósági kérdésekkel.”
A Hungrana Kft. vezérigazgatója, Reng Zoltán hangsúlyozta: az utóbbi 3 évben egyre több vásárlójuk kéri az alapanyagok fenntarthatósági igazolását. “Prioritássá kell tenni a fenntarthatóság kérdését a beszerzéstől az értékesítésig, az auditokra való felkészülésig, ennek a vállalat TOP 5 prioritásában benne kell lennie.” A zöld hitelek révén nagyon jó finanszírozással nagy projekteket lehet megvalósítani, ami a tulajdonosra is motivációs erővel bír.
Fotók: Stiller Ákos/Portfolio
Olyan ígéretet tett Leó pápa, amelyet elődje 12 évig soha
Fontos találkozón van túl az egyházfő.
VIDEÓ! Devizapiaci fordulópont? A dollár technikai támaszhoz ért
SPB Trend-lesen - technikai elemzéssel Az elmúlt napok fejleményei alapján újra reflektorfénybe kerülhetnek a devizapiaci mozgások a befektetői portfóliókban. A dollárindex (DXY) 98,8 közelé
Csőre töltik az arcképelemzést? - Már egy elemző értékelése is elég az azonosításhoz
Márciusban az Országgyűlés jelentősen korlátozta a gyülekezés szabadságát biztosító alapjogot Magyarországon. A gyülekezési jog korlátozása kapcsán nagy figyelmet kapott az is, hogy
Mennyit iszik a ChatGPT? Új folyadékhűtési technológiák jelenthetik a megoldást az AI hőproblémáira
A mesterséges intelligenciák (AI) térnyerése egyre nagyobb hőterhelést jelent az adatközpontok számára. Mivel a hagyományos légkondicionáló rendszerek a legtöbb esetbe
VIDEÓ! Kiberbiztonság 2025-ben: Az új befektetői aranybánya?
SPB Trend-lesen Az elmúlt hónapokban a kibertámadások száma meredeken emelkedett, és ezzel párhuzamosan egyre nagyobb figyelem irányul a kiberbiztonság szerepére a globális gazdaságban. Elemz
Az ausztriai Klimabonus program
A program a szén-dioxid-árazás lakossági terheit csökkenti, a klímavédelmi célokat támogatva.
Csak bírjuk szuflával az AI-t
Így is borzasztóan néz ki a globális energiamix, a mesterséges intelligencia csak ront a helyzeten. Lehet, hogy az AI nem erővel pusztít ki minket, hanem...
The post Csak bírjuk szuflával az AI-t
Cégstruktúra újragondolva: a beolvadás, szétválás és formaváltás üzleti logikája
A cégek struktúrája folyamatosan változik: a beolvadás, szétválás és formaváltás olyan komplex jogi és üzleti eszközök, amelyek révén a vállalatok javíthatják adózásukat, vagyonvédel
VIDEÓ! Profitálhatnak-e a befektetők az AI nukleáris fordulatából?
A mesterséges intelligencia elképesztő tempóban növekvő energiaéhsége már most érezhető. A Meta például 20 éves szerződést kötött egy illinoisi atomerőművel, nem véletlenül: 2019 és


- Már Brüsszel figyelmezteti a kormányt, végveszélyben vannak a magyar EU-források
- A kormány törölné az EU-pályázatok kifizetését és kiírását, gyakorlatilag ejtené a helyreállítási alapot
- Mégis hogy jutottak át a reptereket megbénító ukrán szabotőrök az orosz határon? Itt van a magyarázat
- Már nagyon érik: mikor engedi el több százezer magyar család kezét a kormány?
- Ijesztő erőfitogtatásból világraszóló kudarc: így siklott félre a világ legsötétebb diktatúrájának nagy terve
Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
Előadásunkon bemutatjuk a Portfolio Online Tőzsde egyszerűen kezelhető felületét, a számlatípusokat és a gyors kereskedés lehetőségeit. Megismerheted tanácsadó szolgáltatásunkat is, amely segít az első lépések megtételében profi támogatással.
Száguldj velünk a tőzsde hullámain!
Itt az idő, hogy napfényes hangulatban elmerülj a tőzsde világában! Megnézzük a legfrissebb nyári trendeket, és hasznos gondolatokat osztunk meg a befektetésekről – legyen szó kezdőkről vagy tapasztalt tőzsdézőkről, mindenki találhat benne újdonságot.
Végleg összeveszett Trump és Musk? Ez fájni fog!
Korábban nagynak tűnt az összhang.
Eurómilliárdoknak inthet végleg búcsút Magyarország – Mi történik?
Két friss rendelettervezet rendelkezne az EU-s források felhasználhatóságáról.
Kevésbé ismert ez a fűtési rendszer, pedig pillanatok alatt megtérül a befektetés
A működés nemcsak költséghatékony, de ellenállóbbá tesz a jelentős áringadozásokkal szemben is.
Kiadó modern irodaházak
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.